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Maison/Villa 160 m² - 6 pièces - Hyères (83400)

Ref 924
Prix
622 000 HAI*
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Description de l'offre

Hyeres centre ville sur les hauteurs proche noailles et paradis une villa indépendante avec climatisation reversible et eau chaude solaire de 160 m² habitables en  position dominante vue panoramique mer et ville édifiée sur un terrain de 295 m²,rénovation compléte réalisée par des professionnels et ingénieurs batiment haut de gamme comprenant un séjour salon de 79 m² orienté sud  benificiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, cuisine type US, une chambre ou bureau en rdc, une suite parentale de 24m² environ.En rdc bas donnant sur une terrasse on trouvera une chambre  avec sa salle d'eau et un appartement T2 indépendant comprenant une piéce de vie avec cuisine US, une chambre, une SDE.Le RDC de la villa peut aisément évoluer en un T3. Le jardin d'agrément de l'appartement principal accessible de plain pieds s'organise autour d'un espace détente avec salon extérieur et jacuzzi récemment installé.L'ensemble est  en bout d'impasse avec  parking privatisé et bénificie d'un accés piéton privé assurant un accés centre ville direct en quatre minutes à pieds.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue MER ET VILLE


Nb de salle d'eau 3


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 622 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 599 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %


Taxe foncière annuelle 1 428 €


Taxe d'habitation 1 379 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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