T4 HYERES AVEC PARKING SECTEUR PLACE CLEMENCEAU

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Exclusivité

Appartement 76.67 m² - 4 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1562
Prix
275 000
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Description de l'offre

Co Exclusivité Hyéres Centre Ville au calme place Clémenceau en proximité quasi immédiate et le groupe scolaire Maintenon à cinq minutes à pied, un appartement T4 "économe" (Voir DPE) reconverti en grand T3 de 75m² environ traversant avec façade principale au Sud ; en premier étage du dit immeuble avec ascenceur il se compose d'une entrée, un séjour et salon de 31m² environ pouvant facilement redonner une troisiéme chambre donnant sur balcon Sud, une cuisine séparée en long, deux chambres avec placard vue dégagée sur le Paradis, une SDE, un WC. Idéal pour la vie familiale en centre ville et investisseurs recherchant des logements en classement énergétique optimisé. L'immeuble et l'appartement sont accessibles PMR. Une place de parking privative et sécurisée compléte l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 76,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue VILLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Quartier hyéres


Copropriété OUI


Lot n° 06


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 572 €


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 131 €


Taxe foncière annuelle 1 406 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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