Maison/Villa 249 m² - 8 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1526

Prix

650 000 €

Description de l'offre

Nouveauté sur les hauteurs de Hyéres vue dégagée jusqu'à la mer, divisée en deux appartements indépendants une villa de 250m² habitables édifiée sur un terrain piscinable ( étude de sol réalisée) de 793 m², cette belle maison familiale se compose à ce jour en RDC d'un garage et atelier de 53m² et de 33m² de caves, en premier étage un appartement T3 indépendant de 96m² avec large terrasse bois, en deuxiéme et dernier niveau de villa un grand T5 de 150m² habitables parfaitement organisé avec quatre chambres dont 3 suites parentales et un large espace séjour et cuisine ouverte de 57m². Les deux appartements peuvent etre reliés pour aboutir à une seule habitation de grande surface. A voir rapidement pour tous types de clients y compris investisseurs recherchant un rendement élevé en version meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 249 m²

surface terrain 793 m²

Surface loi Carrez (m²) 249 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue DEGAGEE JUSQU'A LA MER

Nb de salle d'eau 5

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Terrain piscinable OUI

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Taxe d'habitation 1 160 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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