VILLA T4 PLAGES A PIED

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Maison/Villa 95.5 m² - 5 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1564
Prix
426 300
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Description de l'offre

Nouveauté Hyéres en ville et mer à proximité directe des plages ,proche de la presqu'ile de giens et du port, sur un terrain plat arboré en verger de 436m² , à rénover une villa mitoyenne d'un coté de 95 m² habitables environ, comprenant en RDC , une entrée, une cuisine , un séjour avec cheminée, une chambre et une véranda de 25m² environ donnant au sud, un WC, un bureau, à l'étage 30m² de surface supplémentaire pour aménagement possible de deux chambres supplémentaires. Une cave. La proximité trés proche des plages et de l'aéroport est un atout déterminant pour cette maison que ce soit dans l'objectif d'une occupation familiale ou d'une villégiature locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 95,50 m²


surface terrain 436 m²


Surface loi Carrez (m²) 95,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1959


Quartier hyéres


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 089 € et 2 827 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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