VILLA GIENS VUE MER ET ALMANARRE

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Maison/Villa 95 m² - 3 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1589
Prix
634 000
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Description de l'offre

Vue Mer et plages à pied, Nouveauté Hyéres presqu'ile de Giens à proximité directe du coeur de village au calme, une lumineuse maison indépendante édifiée en 1952 et récemment restaurée ; rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée, un double séjour et cuisine ouverte donnant sur deux terrasses arriére et longeant la villa de coté pour vue mer et plages; en niveau inférieur de rez de jardin une suite parentale avec SDE et WC, en deuxiéme et dernier étage une seconde chambre de 25m² environ . La maison entiérement climatisée profite en sus de dépendances dont une buanderie extérieure. Idéal pour une famille recherchant la proximité directe de la mer sans négliger pour autant les commodités familiales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue MER ET PLAGES


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1952


Copropriété NON


Prix de vente 634 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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