T3 ETAGE ELEVE

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Exclusivité

Appartement 75.03 m² - 3 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1598
Prix
346 000
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Description de l'offre

Nouvelle exclusivité Hyéres cinq minutes à pied de l'avenue Gambetta et deux minutes du parc Olbius Riquier, en troisiéme étage avec ascenceur dans une copropriété sécurisée et gardiennée, un lumineux appartement T3/4 traversant nord sud entiérement climatisé; il comprend une entrée , un grand séjour orienté sud donnant sur terrasse et parc verdoyant, une cuisine séparée équipée ,deux chambres, 1 SDE, 1 WC, 1 piéce buanderie ou cellier., un balcon arriére. Toutes les fermetures sont électriques pour parfaire une domotique au gout du jour et une rénovation récente avec de jolis matériaux, possiblités troisième chambre

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 75,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue VERDURE ET QUARTIER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier hyéres


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


Prix de vente 346 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 444 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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