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Exclusivité

Maison/Villa 130 m² - 4 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1634
Prix
598 000
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Description de l'offre

Exclusivité Hyéres centre ville à 8mn à pied des écoles Maintenon et 6 mn de la place Clémenceau, une jolie et lumineuse maison édifiée dans les années 30 ayant gardé son caractére d'origine, elle profite d'un terrain de 301m² sans vis à vis direct véritable jardin insoupçonné et arboré , pour 130m² habitables la villa se compose en son RDC d'une entrée et dégagement menant à un ensemble au Sud comprenant séjour salon et cuisine ouverte vue verdure, le RDC dispose d'une piéce arriére pouvant devenir une chambre d'appoint, en complément une piéce SDE avec WC, une piéce buanderie, à l'étage trois chambres principales dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse Sud, une SDE, une SDB, un WC. La façade et le toit ont été rénovés en 2018. L'ensemble se compléte d'un petit local technique attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Idéal pour les clients en recherche d'un bien  au coeur des commodités familiales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 301 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue VILLE ET JARDINS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1932


Quartier hyéres


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 598 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 975 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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