VILLA GIENS VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER

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Maison/Villa 239.26 m² - 8 Pièces - Giens (83400)

Ref 1701
Prix
1 195 000
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Description de l'offre

Hyeres au coeur de la presqu'ile de Giens Plages et Mer à pied, une grande villa vue dominante édifiée sur un terrainn de 1143m² avec piscine , jardin d'agrément arboré et larges stationnements. Cette villa indépendante de plus de 230m² habitables est organisée en niveau supérieur en un appartement comprenant un hall, un séjour de 50m² avec cheminée donnant sur terrasse vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine dinatoire, 1 suite parentale, 2 WC, en niveau inférieur et en rez de jardin, 2 chambres, une cuisine et buanderie parfaite pour l'été, 2SDE, 2WC, deux dressings. La maison est prolongée sur le coté d'une cave de grande surface. Remarquable de par sa surface et son emplacement cette propriété peut remplir de nombreux objectifs s'adressant idéalement à des familles de par le développement possible de chambres supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 239,26 m²


surface terrain 1 143 m²


Surface loi Carrez (m²) 231,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue MER ET COLLINES


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 1 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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