VILLA T5 CHAMBRE DE PLAIN PIED ET PISCINE

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Maison/Villa 130 m² - 5 Pièces - Hyères (83400)

Ref 1726
Prix
696 000 €
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Description de l'offre

Hyéres au calme entre ville et mer à proximité de l'Almanarre; édifiée en 1986 sur une terrain plat pisciné et arboré de 509m² une villa indépendante et économe (équipée pompe à chaleur) de 130m² habitables environ comprenant en son RDC une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 40m² environ, une cuisine avec cellier donnant sur terrasse, une chambre de plain pied, une SDE, un WC, une seconde chambre ou bureau aménagé dans une dépendance compléte ce niveau, à l'étage une chambre avec terrasse solarium vue collines,, une SDE, un WC, une mezzanine avec fenetre pouvant donner lieu à une quatriéme chambre fermée ou coin nuit ouvert. Quatre à cinq places de parkings sécurisées sur la propriété. La piscine traitée au chlore (systéme récent) se compléte de son pool house en cabanon, un second abri de jardin en dur vous offrira un espace atelier. Idéal pour les familles actives ou en villégiatures souhaitant allier la proximité des plages et des commodités. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 509 m²


Surface loi Carrez (m²) 129,15 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 140 €


Prix de vente 696 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 11,66 €


Taxe foncière annuelle 2 667 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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